Hydroizolace sklepa zevnitř: kdy pomůže a postup
Hydroizolace sklepa zevnitř pomůže tam, kde se do zdiva dostává zemní vlhkost nebo voda, která na zeď netlačí. Když hladina spodní vody po dešti stoupne nad podlahu, svépomocný vnitřní nátěr nestačí a řešení by měla navrhnout odborná firma, obvykle jde o odvodnění nebo izolaci zvenku. Krystalizace zevnitř vyjde i s prací zhruba na 400 až 800 Kč/m², u těsnicí stěrky stojí samotná práce zhruba 300 až 600 Kč/m² a materiál se platí zvlášť. Výkop s izolací zvenku je dražší, protože se k izolaci platí i zemní práce a drenáž. Níže najdete, kdy se vnitřní varianta vyplatí, přehled metod s cenami a postup pro menší sklep.
Kdy vnitřní hydroizolace stačí a kdy ne
Zevnitř vodu zastavujete u povrchu zdi, zvenku ji do zdiva nepustíte vůbec. Vnitřní izolace je proto kompromis pro případ, kdy se k základům nedostanete nebo by výkop stál neúměrně moc. Izolaci zvenku i zateplení stropu sklepa stručně popisuje článek Jak zabránit promrzání sklepa v zimě pomocí správné izolace.
Zevnitř obvykle stačí, když:
- jde o zemní vlhkost nebo slabší průsak ze strany,
- je zdivo pevné (cihla, beton),
- voda po dešti zeď jen zvlhčí a neteče,
- zdroj vody mimo zeď, tedy okapy a svody, už je vyřešený.
Svépomocná vnitřní izolace nestačí, když:
- po dešti nebo tání stoupne voda nad podlahu a tlačí na stěny i zespodu na podlahu (tlaková voda),
- má sklep stálou spodní vodu.
U extrémní vlhkosti se vnitřní izolace kombinuje s injektáží nebo podřezáním zdiva.
Vnitřní izolace vodu zadrží na povrchu, zdivo za ní ale zůstává vlhké a soli v něm putují dál. Berte ji jako způsob, jak vlhkost zvládnout, ne jako způsob, jak ji z domu vyhnat. Zdroj vody, tedy okapy, svody a spád terénu od domu, řešte vždy první.
Jak zjistit, odkud vlhkost jde
Nejdřív určete příčinu, jinak izolujete naslepo. Voda vzlíná ze základů, prosakuje zeminou ze strany, kondenzuje na studené zdi nebo uniká z poškozeného potrubí či okapu. Mokré skvrny po dešti ukazují spíš na průsak ze strany, stálá vlhkost se solnými výkvěty u podlahy na vzlínání. Zeď, která se v létě rosí, když do chladného sklepa proudí teplý vlhký vzduch, bývá případ kondenzace.
Jednoduchý test fólií. Očištěné a osušené vlhké místo přelepte kusem alobalu nebo fólie, všechny hrany pečlivě zalepte a nechte ji tam alespoň 24 hodin, raději 48. Kapky na vnější straně fólie znamenají kondenzaci ze vzduchu v místnosti. Vlhká zeď pod fólií znamená, že vlhkost prochází zdivem.
Kondenzaci nevyřeší žádný nátěr, tam pomáhá větrání a odvlhčování, které rozebíráme v článku Jak se zbavit vlhkosti ve sklepě. V létě větrejte spíš v noci a brzy ráno, kdy je venku chladněji a sušeji.
Přehled metod, trvanlivost a orientační ceny
Ceny jsou orientační podle veřejných ceníků firem a cenových přehledů. Liší se podle regionu (Praha bývá dražší), rozsahu a toho, zda je v ceně práce i materiál. Firmy je často uvádějí bez DPH, takže jde o řád, ne o nabídku.
| Metoda | Kdy se hodí | Trvanlivost | Orientační cena |
|---|---|---|---|
| Krystalizační nátěr nebo malta | nátěr na beton, na zděné stěny vodotěsná omítka s krystalizační přísadou, zemní vlhkost | dlouhodobá při pevném a čistém podkladu | zhruba 400 až 800 Kč/m² včetně práce |
| Těsnicí stěrka | vyrovnané stěny a podlaha, zemní vlhkost | střední, slabým místem jsou trhliny a napojení na podlahu | práce zhruba 300 až 600 Kč/m², materiál zvlášť |
| Sanační omítka | zdivo se solemi, když je zdroj vlhkosti odstraněný | delší než u běžné omítky | zhruba od 750 Kč/m² |
| Chemická injektáž | vzlínající vlhkost v cihelném zdivu | dlouhodobá, zdivo po ní schne zhruba rok i déle | zhruba od 2 000 Kč/m² průřezu zdiva |
| Výkop a izolace zvenku | tlaková nebo stálá voda | nejdelší, pokud se izolace i drenáž provedou správně | podle zakázky, zemní práce a drenáž se účtují zvlášť |
Injektáž se počítá z průřezu zdiva, tedy délky zdi krát její tloušťka. Za 1 metr zdi tlusté 45 cm zaplatíte od zhruba 900 Kč. U 20 m² izolované plochy vychází krystalizace i s prací zhruba na 8 000 až 16 000 Kč za samotnou izolační vrstvu.
Krystalizační materiály jsou cementové a v přítomnosti vlhkosti vytvářejí v pórech krystaly, které je ucpou. Výrobci je uvádějí i pro vnitřní stranu, chtějí ale čistý, navlhčený povrch s otevřenými póry bez starých nátěrů a omítky. Krystalizační nátěry jsou určené hlavně na beton. Na zděné stěny se místo nátěru používá vodotěsná omítka s krystalizační přísadou, která se nanáší na očištěnou zeď s proškrábnutými spárami ve vrstvě kolem 2 až 3 cm. Vhodný výrobek a postup ověřte v technickém listu.
Postup svépomocí u menšího sklepa
Postup platí pro zemní vlhkost. Spotřeba, počet vrstev i doba schnutí se u výrobků liší, vždy se řiďte technickým listem.
Příprava, která je stejná pro všechny metody
- Odstraňte příčinu. Zkontrolujte okapy, svody a místa, kde voda stojí u zdi.
- Otlučte starou omítku a nátěry až na holé zdivo a nejméně 80 cm nad viditelnou hranici vlhkosti. U sanační omítky vyškrábejte spáry do hloubky zhruba 2 cm.
- Vyčistěte a opravte podklad. Soli a prach odkartáčujte, díry vyspravte cementovou maltou. Aktivní průsak nejdřív zastavte rychle tuhnoucím těsnicím cementem.
Varianta A: krystalizace nebo stěrka
- U krystalizace podklad důkladně navlhčete, ale nenechte na něm stát vodu. Materiál nanášejte štětkou ve dvou vrstvách. Spotřeba bývá nejvýš kolem 1 kg/m² na jednu vrstvu, u konkrétního výrobku ji najdete v technickém listu. Čerstvý nátěr podle pokynů výrobce několik dní vlhčete a nezakrývejte ho fólií.
- U cementové stěrky připravte podklad podle technického listu (obvykle se navlhčuje, některé systémy chtějí penetraci) a naneste dvě vrstvy. V rozích a na napojení stěny a podlahy výrobci doporučují vložit těsnicí pásku.
- Vrstvy na stěně a podlaze v rohu pečlivě propojte. Napojení stěny a podlahy je nejčastější slabé místo.
- Cementové materiály se zpravidla zpracovávají od teploty zhruba +5 °C, v nevytápěném sklepě ji zkontrolujte teploměrem.
Varianta B: sanační omítka
Sanační omítka vlhkost nezadržuje, propouští ji a ukládá v sobě soli. Nedává se proto přes vodotěsnou stěrku na stejné straně zdi, vybíráte jednu cestu.
- Na čistou zeď nahoďte cementový postřik a naneste sanační omítku nejméně 2 cm silnou. Stáhněte ji latí, nezahlazujte ji.
- Se štukem počkejte, až omítka zatuhne a vyschne, dobu uvádí technický list systému. Omítku nepřetírejte nepropustnými nátěry.
Obecné zásady práce s omítkou najdete v článku Jak opravit omítku svépomocí.
Nejčastější chyby
- Nátěr na starou omítku nebo sůl. Puchýře v izolaci prozrazují špatně připravený podklad.
- Izolace jen části sklepa. Vlhkost se může přesunout do neošetřených míst.
- Zapomenuté napojení stěny a podlahy. Tam voda nejčastěji prosákne.
- Plíseň pod nátěrem. Nejdřív ji odstraňte podle článku Jak odstranit plíseň ze zdi.
Když voda ve sklepě po dešti stojí nebo zdivo praská, zavolejte firmu. Podřezání zdiva a zásahy do nosných zdí patří odborníkům a před nimi se doporučuje konzultace se statikem.
Shrnutí
- Zevnitř zabráníte průniku vody při zemní vlhkosti, u tlakové nebo stálé spodní vody svépomocná vnitřní izolace nestačí a řešení patří odborníkům.
- Nejdřív najděte a odstraňte zdroj vlhkosti, pomůže test fólií.
- Krystalizace zevnitř vyjde i s prací zhruba na 400 až 800 Kč/m², práce na těsnicí stěrce zhruba na 300 až 600 Kč/m² bez materiálu, sanační omítka začíná zhruba na 750 Kč/m², injektáž na 2 000 Kč/m² průřezu zdiva a u izolace zvenku se platí i výkop a drenáž.
- Podklad musí být holý, pevný a čistý a nejdůležitější je napojení stěny na podlahu.
Časté dotazy
Dá se sklep izolovat zevnitř, když v něm teče voda?
Slabší průsak zastavíte rychle tuhnoucím těsnicím cementem a doplníte krystalizací. Pokud voda přitéká pod tlakem nebo je spodní voda stálá, svépomocná vnitřní izolace problém jen odsouvá. Řešení má navrhnout odborník, obvykle jde o odvodnění nebo izolaci zvenku.
Jak dlouho zdivo po sanaci schne?
Orientačně zhruba centimetr tloušťky zdiva za měsíc, půlmetrová zeď tedy kolem roku, u silného a zasoleného zdiva i déle. Do té doby sklep rozumně větrejte.
